Hamam sahibinin mirası: Milyonlar görün necə tapıldı
Çardaklı Hamamı və Kiçik Ayasofya Məscidi qəbiristanlığında sökülən malikanə sahəsində 2-ci Beyazıt dövrü Darüssaad (Hərəm İdarəsi) ev sahiblərindən biri olan Hüseyn Ağanın mülkiyyət sənədi 24 mart 2023-cü ildə 16 pay sahibi adına rəsmiləşdirilib.
Demedia.az xəbər verir ki, nəvələrinin 63 ildir məhkəmə çəkişməsinin sonunda məsələ həll olunub. Qeyd olunub ki, iki saytın dəyəri 7,5 milyon dollar civarında olub.
Sultan II Bayezid dövründə 1510-cu ildə başı kəsilərək öldürülən 'Kəsikbaş' kimi tanınan Hüseyn Ağanın kilsədən məscidə çevirdiyi Kiçik Ayasofya Məscidinin qəbiristanlığında yerləşən Çardaklı hamamı haqqında Fatih səmtində, İsak Paşa Məhəlləsində və köhnə malikanəsinin yerləşdiyi ərazidə 63 il davam edən mülki vərəsəlik iddiaları yekunlaşdı.
1960-cı ildə Hüseyn Ağanın nəvələrindən Fatma Güzin (Ataman) Kitaplının seçki qutusunda tapdığı Osmanlı sənədinin tapuluq sənədi olduğu ortaya çıxanda həmin illərdə başlanan vərəsəlik iddiası digər üzvlər tərəfindən davam etdirildi.
2019 və 2020-ci illərdə İsparta Sülh Cəza Məhkəmələrində Hüseyn Ağa nəslindən olan 16 vərəsə adına Osman dövrünün mülki vərəsələri ilə bağlı bir çox işlərə məsləhət verən vəkil Gülən Dokuzoğlu Can tərəfindən cəmi 12 vərəsəlik təyini iddiası qaldırılıb. İddianın mövzusu Hüseyn Ağa tərəfindən 1503-cü ildə Kiçik Ayasofya Məscidinin qəbiristanlığında tikdirdiyi Çardaklı hamamı və Hüseyn Ağanın 80 il əvvəl söküldüyü təxmin edilən malikanəsinin 323 kvadratmetrlik ərazilər olub.
Açılan iddialar 2021 və 2022-ci illərdə sona çatarkən, son vərəsəlik iddiası 4 fevral 2022-ci ildə səhmdarlar Fatma Tevhide Meral Üstün, Ayşe Zeyda Üstün, Sevil Tansal və Emine Banu Banu adına Isparta 2-ci Sülh Məhkəməsi tərəfindən yekunlaşdı. Bu qərarlardan sonra bütün vərəsələr adından edilən müraciət əsasında Fatih Daşınmaz Əmlak Müdirliyi tərəfindən əhalinin qeydiyyat yeniləmələri və digər bütün prosedurlar tamamlandı və 2 sahənin mülkiyyət sənədləri 24 mart 2023-cü il tarixinə qeydiyyata alınaraq təhvil verildi. .
Vəkil Gülən Dokuzoğlu Can, 1960-cı ildə seçki qutusunda təsadüfən tapılan Osmanlı tapu sənədləri ilə bağlı Hüseyn Ağa nəslindən olan 16 vərəsə adına açılan miras davasında Isparta Sülh Cəza Məhkəməsində açdıqları iddiaları qazandıqlarını söylədi. , və uzun illər heç bir nəticə vermədi. Keçən ilin fevralında yekunlaşan iddiadan sonra 16 səhmdarın adına Fatih Torpaq Müdirliyinə müraciət edildiyini ifadə edən Dokuzoğlu Can, ad tənzimləmələri və yeniləmələrin tamamlandığını və mülkiyyət sənədlərinin martın 24-də qeydə alındığını qeyd etdi. səhmdarlar adından.
Varislərin müşaviri Faruk Keleş 1503-cü ildə Hüseyn Ağanın tikdirdiyi Çardaklı Hamamının kiçik bir bağçası olduğunu bildirib. Hamamın 1970-ci illərdə bağlandığını və o vaxtdan bəri xarabalıqda olduğunu qeyd edən Keleş, “2015-ci ildə hamamın vəziyyəti Beynəlxalq Abidələr və Tarixi Yerlər Şurası Türk Milli Komitəsi (ICOMOS) tərəfindən Mühafizə Şurasına bildirilir. Ancaq səhmlərin 38%-i Fahrettin Kerim Gökay Vəqfinə məxsusdur: "İstanbula aid tarixi binanın yüzdə 62 payına sahib varislər tapılmadığından Xəzinədarlıq müvəkkil oldu. Mülkiyyət sənədlərinin bağlanması ilə bağlı işlər , 16 vərəsə yüzdə 62 payın sənədini aldı" dedi.
Kiçik Ayasoyfa məscidinin bağçasına bənzəyən ərazidə Hüseyn Ağanın özünə malikanə tikdirdiyini deyən Keleş, "Lakin 80-90 il əvvəl malikanə sökülüb, sonra bələdiyyə yaşıllıq ərazisinə çevirib. Orada. Hüseyn Ağanın malikanəsinin fotoşəkilidir.Hüseyin Ağa nəslindən olan 16 nəfərə payları mütənasib olaraq mülkiyyət sənədləri qeydə alınıb və Kiçik Ayasofya Məscidi Hüseyn Ağa vəqfinə verilir.Hər iki sahə üzrə məhkəmə prosesləri bitdikdən sonra, Keçən il təxminən 1 il müddətində Fatih Sənəd Müdirliyinə edilən müraciətlər vərəsəlik sənədləri, əhali qeydləri və ad tənzimləmələri kimi əməliyyatlar tamamlandıqdan sonra onların tapuları verildi.
Faruk Keleş, 1950-ci ildən etibarən qüvvədə olduğu üçün tarixi hamam və torpaq dəyərinin 7,5 milyon dollar civarında olduğu təxmin edilən 2 sahənin ünvan sahibləri adına 1950-ci ildən etibarən bütün vergilərin ödənilməsi üçün işə başladıqlarını ifadə etdi. Vergilərin isə cəmi 1,5 milyon TL ətrafında olduğunu izah etdi. Keleş, "Daha əvvəl miras və əmlak vergisi olmadığı üçün bütün vergilər 1950-ci ildən etibarən alındı.
Aysun / Demedia.az
